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快速将手机网站转到新线,附上转店注意事项(照

[导读]:介绍:年底的时候,很多店家想转让店铺,回家发展或者转行做其他项目。转让或转租店铺可以节省投资、时间和精力,但也有一定风险,一定要慎重。快转店专门做店铺转的平台,这...

介绍:年底的时候,很多店家想转让店铺,回家发展或者转行做其他项目。转让或转租店铺可以节省投资、时间和精力,但也有一定风险,一定要慎重。快转店专门做店铺转的平台,这个手机网站是新推出的!快转店手机网站上线后内容丰富。转店选项等项目很多:转店,我想找店,空店转,分类业务转信息,餐厅参与,美容院等等!可以直接用手机百度或者浏览器搜索快转店体验一下~

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1.确定出让人的身份,看他是不是店面房的产权人。如果商铺经营者是该房屋的业主,首先检查该商铺的产权证、营业执照、健康证等相关文件是否齐全,并就该房屋的转让价格和租金进行初步协商。

2.如果他们打算接管,双方可以就房屋租金、店铺运营设备、装修等转让项目的具体价格进行协商。如果谈规矩,可以提前交一定的定金,保证优先接管店铺。存款人应当出具存款收据,存款收据应当载明存款的时间、金额、用途等具体内容。

3.双方识别《店铺转让协议》和《房屋租赁合同》,从而约定双方的具体权利和义务。

5.转让方有义务协助受让方办理转让变更手续。因此,受让方应及时凭评估合同等所需文件到工商部门办理名称变更登记手续,以确定经营的合法性。

6.如果店铺经营者也是承租人,必须核对与产权人认定的原合同,核对是否有转让(转租)权;合同评审和认证时,三方应同时在场。(即财产所有人、经营人和接收人)

7.一定要调查店铺转让的原因和之前的债权债务,并在合同中明确注明,以免掉入转让合同的陷阱。

快手店专业人士指出,商铺的投资前景由地段、主力店、开发商、投资机会、大众消费能力决定,大型成熟社区最适合投资。商店的经营内容应以“便民”为主要标准。因此,店铺经营者应以百货、药店、印刷、美容、服装为主要经营内容,避免盲目追求个性和特色。社区商铺投资要有长远眼光,选择时要特别注意:

第一,小区商铺的投资前景是由地段、主力商铺、开发商、投资机会、大众消费能力决定的。所以社区店铺的选择主要看社区群体的数量和水平。在一些定位较高的小区,其业主的素质和消费能力会相应较高,大型成熟的小区最适合投资。

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